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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【吳敏菁潮霖資產 免保人信貸╱彰化報導】
老母出殯才進忠靈塔,卻差點釀成爭產命案!孫老太太往生17日下午完成安厝八卦山忠靈塔儀式,家屬在一旁涼亭休息,兒子和女兒卻為遺產分配起爭執,孫男將大姊壓在涼亭石椅,32歲張姓外甥見到母親被欺負,情急下拿瑞士刀猛刺舅舅背部5刀,仍在加護病房救治,警方以殺人未遂罪嫌將外甥移送法辦。
彰化警方調查,孫老太太的先生是退役軍人,她往生後家屬申請安厝八卦山忠靈塔,前天下午3點完成進塔儀式後,家屬在身心俱疲的狀態下,竟爆發流血衝突。
據了解,孫老太太平常和先生住台中,先生已年邁,老太太生前最後兩年也常生病,幾度進出醫院,大女兒常來照顧她;兒子職業就是看護工,卻為生活奔波國泰世華銀行優惠信貸、忙碌,較少來探望母親。
孫老太太完成進塔,孫南投借錢管道與合法民間借貸老太太的兒子不滿姊姊遺產分得多,口角後動粗,將姊姊推倒、壓在石椅上怒吼「你是女的,憑什麼分得多?」
姊姊的兒子為救媽媽,情急下拿出隨身攜帶的瑞士刀,猛刺舅舅背部數刀,葬儀社人員和其餘家屬聽到呼叫聲圍過來、趕緊拉開,鮮血已濺滿地,行凶的張男這才回神,全身不自主地發抖。
孫男被送往彰化基督教醫院急救,院方指出,孫的外觀初判有5處刀傷;最深5、6公分,左、右雙側胸部氣血胸,經急救送加護病房,目前生命跡象穩定,但未脫離險境。
卦山派出所副所長張勝甥表示,事後張男直說對不起舅舅,供稱是為了救媽媽才一時衝動。警訊後,張男依殺人未遂罪嫌移送彰化地檢署偵辦。
(中央社記者江明晏台北2日電)VR虛擬實境的應用不僅侷限遊戲領域,宏達電透過「沉浸式VR教育」計桃園銀行勞工紓困貸款畫,演示如何在教室裡運用VR教學,讓學生學習更「身歷其境」。
土地借貸條件國外科技網站「Inverse」報導,宏達電近期發布一段影片,影片聚焦演示VR的沉浸式體驗能為學生帶來什麼?包括學生不只是在教科書上看到恐龍的雲林四湖鄉二胎插圖,透過VR可以實際讓恐龍的在3D模型站在他們的前面;或者,學生可以來趟「虛擬之旅」進入太空,而不僅是觀看火箭發射進入軌道的鏡頭畫面。
宏達電也對外介紹「沉浸式VR教育」計畫如何打造教育工具,目前這個有關教育的Engage平台有30人在支援。根據國家教育協會的統計,美國每個教室平均有25名學生參加過VR體驗或使用遠端呈現APP。
中國大陸遊戲公司NetDragon Websoft目前也正在開發類似的技術,透過VR來分析學生的頭部動作大村房貸試算,評估孩童學習時的專注程度。
致力於VR在教育領域發展的還有Google,這家科技大廠早在去年助貸網評價如何就推出超平價的Cardboard,其目標之一就是要讓學生使用Cardboard進行VR教學體驗,例如可以參加VR旅行到可能永遠不會去的地方。
目前宏達電正致力開發Vive在教育上的應用,苗栗苑裡鎮房貸包括在虛擬白板上教學互動、觀察船隻的3D模型等;宏達電Vive中國區總裁汪叢青日前也分享,宏達電加速Vive在教育方面的進展,明年將進駐中國大陸上千家學校展開VR應用。1051202
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