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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【曾萃芝╱台北報導】
川普產業政策對科技業較不友善，電子續腿軟，台股再下跌17點收在8,940點，資金轉向非電邁進或避險，昨航運、金融、電器電纜、營建等逆勢上漲，如國泰金（2882）、萬海（2615）等14檔四大族群法人買超強漲股，成短線資金避風港。
國泰證期顧問處經理蔡明翰指出，川普的財經證見效應不斷發酵，科技股恐面臨重返美國製造及高進口房屋借貸利息關稅威脅的隱憂，營運恐將受衝擊，電子成近日股市的「重災區」，相關電子權值股如台積電、大立光、和碩等倒地，電子指數昨續下跌0.54％收在359點，下檔僅剩年線有撐，佔台股成交比重由之前6到7成降至約5成。
台股下跌17點收在8,940點，外資大賣151.71億元、電子權值股重挫，資金轉向非電族群，昨僅有5族群上漲，航運、金融、電器電纜、營建各擁利多強漲，金融及電器指數雙強勢站穩所有均線，更強勢。
元大投顧副總杜富蓉指出，航運受到散裝航運目前到明年首季都是每年度大旺季，代表散裝輪景氣波羅的海（BDI）指數強漲7.29％收在1,045點，從10月下旬谷底798點開始谷底彈升，近1個月漲幅達13.34％，近3個月漲幅達60.03％，每年這段期間BDI指數及航運股都會有波段行情。
杜富蓉說，金融受惠央行停止降息，基隆七堵區貸款代辦董監回補，低基期補漲等利多。美年底升息機率竄至逾8成，明年將維持緩升趨勢，美10年期公債殖利率高約2.15％，台灣金融業有4成投資海外，且以債券為主，有利銀行海外獲利，外幣放款、壽險利差提升，整體淨利息收益改善，帶動整體金融股評價上揚。
蔡明翰說，市場預期川普會對金融釋出有利政策，有利金融股。川普將在美努力進行基礎建設，中國也全力做基礎建設及去產能，讓供需平?化等措施，中國十三五計畫並加速多項重點工程審批，將拉抬營造建材需求，且目前房貸利率降低，有助換屋或新購房屋意願大增等，都有利營建需求增加業績成長。電器電纜則受惠銅、鎳等價格上漲。
該14檔在法人大賣台股141.53億元，獲逆勢買超由41張到2萬8,018張，台股下跌0.19％，漲幅由0.27％到9.87％強過台股。國泰金、富邦金、新光金、中壽10月獲利繳佳績；皇翔跨足飯店，首家明年開幕；達欣工今年EPS逾4.6元；陽明減資53％彌補虧損，第4季市況改善，營運向上等，均法人買超強漲。
工商時報【國泰證期顧問岡山身分證借錢及借款處協理簡伯儀】
經濟數據分析：
OECD對美國明年前景相對樂觀，預測2017年成長2.3％，高於9月時預測的2.1％，2018年成長率提高至3％，為2005年以來最高，經濟持續好轉支持下周聯準會升息的預期，我們認為下周美聯準會（Fed）升息態勢將成為確定，後續強勢美元以及通膨問題將持續發酵。
在台灣，11月出口金額253.4億美元，為歷年11月第三高，年增12.1％，創下46個月來最大增幅，出口表現超乎預期的好，預期出口數據到明年第1季仍可維持正成長，加上整體製造業指數持續走揚，台灣第四季經濟面持續復甦中。
盤勢分析：
買房頭期款高雄市民間借款ok忠訓 哪邊可以借錢周五指數的最高點相較於前波高點9,399.97點僅差距不到1點，預期在目前短期均線趨勢維持多方排列下，下周指數仍有機會持續寫下波段新高的紀錄，不過就量能來看，週五量能在指數往上下出現萎縮，且日KD指標雖然也是呈現向上，但卻未與大盤同步創高，惟美中不足地方，下周大盤量能若能持續增溫加上指標許續揚，台股預期有機會跟隨美股持續寫ok忠訓 個人信貸銀行免工作證明下波段新高。
資金持續在盤面上蔓延為支撐本波指數持續走強的最大功臣，在法人上我們可看到外資持續加碼台股且未平倉多單持續維持在相對高檔，投信近期也擴大買超，甚至許久未出現明顯增加的融資餘額在近期指數走高之際，出現明顯增加，顯示市場氣氛逐漸轉多。
選股方向：
美國房市近期的數據包括如新屋開工率、成屋銷售、庫存以及整體租金漲幅都是持續偏向樂觀，且與美國房市相關的家得寶在美國同店銷售成長數字明顯優於全球平均，顯見產業趨勢看旺，另外房市股預期在本季台幣貶值下，第三季的匯損有機會沖回，後續獲利將大幅改善。
在中國，由於整體汽車購置稅優惠將於年底到期，相關汽車零組件族群有機會受惠此利多激勵，加上過往第「青年結婚貸款」四季本來就是零組件旺季，第四季復甦態勢明顯。易通辦 各銀行貸款利率
由於整體美國升息機率持續提高，將推升通膨往上揚昇，另外因川普的政府支出政策雖然導致十年期公債殖利率（舉債成本）上揚，也造成人民幣的貶值，貶值有利中國傳產產業企業獲利，另外近期日圓回貶有利日本企業獲利回升，加上原油價格為維持再50美元上方，因此，對原物料產業仍有利。
櫃買市場近期也在指數即將寫下新高之際出現落後補漲，以目前指數位置相較今年高點來看，店頭市場距離仍有一段跌幅，不過我們觀察近期日K線已經連續5天收紅，且最近16個交易日中K現僅有3天是收黑，代表反彈氣勢明顯，因此，近期中小型股預期在沒有財報衝擊下，成為市場想像標的。
最近10年內，過往12月反彈機率高達九成，為一年來上漲機率最高的一個月，由於年底集團、投信均會有年底績效考量，因此年底的作帳行情苗栗銅鑼鄉借錢也可作為觀察重心。0CBE6113A373C94D
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